Forordet indeholder udelukkende orientering om Grundejerforeningen Nøragersminde tilblivelse, formål og forpligtelser.

Ændringer af indholdet i ”Forord”

er ikke omfattet af de gældende regler for vedtægtsændringer og skal således ikke godkendes af Generalforsamlingen.

Vil kun finde sted, såfremt nye historiske oplysninger kommer til veje og eller, der foretages ændringer i eksisterende Lokalplaner eller nye ditto bliver tilføjet.

Den til enhver tid siddende bestyrelse er i sådanne tilfælde bemyndiget til at foretage ændringer i Forord.

I det efterfølgende refereres til Servitutten* ”Tinglyst dokument af 16. nov. 1944”, herefter kaldet ”Servitutten”.

”Lokalplan 43 af november 1984, Bilag C”, herefter kaldet ”Lokalplan 43”

”Lokalplan 149 af 28. januar 2025, Afsnit ”Planredegørelse – Baggrund og formål - Eksisterende forhold – grundejerforeninger i området. Herefter kaldet ”Lokalplan 149”

Alle refererede dokumenter er tilgængelige på foreningens hjemmeside, enten som kopi eller via hyperlink.

*Note. Der findes flere servitutter fra perioden 1941-1945, der er tinglyst på respektive matrikler i Grundejerforeningen Nøragersminde, men ens for dem alle er ordlyden vedr. pligtigt medlemskab af en grundejerforening, hvorfor der her i forordet kun er nævnt ét enkelt dokument.

For historiske informationer vedrørende Grundejerforeningen Nøragersminde henvises bl.a. til GFN’s Hjemmeside - https://gfn.dk/ ”Nybyggere på Amager” side 78 - https://bibliotek.dk/find?q.all=nybyggere-paa-vestamager ”GLEMMER DU”, Tårnby Kommunes Lokalhistoriske Tidsskrift”, november/december 2015, side 5 https://lokalarkiv.taarnby.dk/se-tidsskrift/lokalhistorisk-tidsskrift/

1. maj 1920 - Nøragersminde Lejerforening blev stiftet.

1. juli 1920 - Nøragersminde Lejerforening blev ophævet og erstattet med Parcelforeningen Nøragersminde (nuværende Grundejerforeningen Nøragersminde, red.)

Kilde: Inge Kjær Jansen leder af Tårnby Kommunes Lokalhistoriske Tidsskrift

Samtidigt med grundejerforeningens etablering blev indført tvunget medlemskab for alle områdets grundejere.

Af ”Servitutten” fremgår, citat: ”Køberen er pligtig til at være medlem af en grundejerforening, som skal omfatte købere af de førnævnte parceller af matr. nr. 2b.”

Tvunget medlemskab af grundejerforening fremgår endvidere af ”Lokalplan 43”, hvori står, citat:

”Om pligten til medlemskab af en grundejerforening.

Der skal ved salg af grunde i overdragelsesdokumenterne optages bestemmelser om, at køberen er pligtig til at være medlem af en grundejerforening, som omfatter alle fra ejendommen udstykkede parceller, og denne forening skal være berettiget til at fastsætte og opkræve bidrag til anlæg af veje, gas, vand og elektricitetsledninger, vejbelysninger og lignende fællesanliggender samt have panteret for sådanne de enkelte ejendomme påhvilede bidrag”.

Lokalplan 43 er pr. 3 februar 2025 blevet erstattet af lokalplan 149.

Jf. ”Servitutten” er grundejeren bidragspligtig til foreningen, citat: ”Køberen (Grundejeren, red.) er pligtig at udrede de bidrag, som foreningen pålægger sine medlemmer, herunder navnlig til anlæg og vedligehold af veje, forsyningslinier og foreningens administration og formål”.

Ligeledes fremgår det af ”Lokalplan 43”, citat: ”Denne forening skal være berettiget til at fastsætte og opkræve bidrag til anlæg af veje, gas, vand og elektricitetsledninger, vejbelysninger og lignende fællesanliggender”

Bidragene til foreningen skal således dække Foreningens administration.

Anlæg og vedligehold af veje og forsyningslinier samt lignende fællesanliggender.

Grundejerforeningens forpligtelser kan opdeles i to kategorier Myndighedskrav (ufravigelige).

Myndighedernes krav til Grundejerforeningens forpligtelser er ufravigelige.

Af sådanne krav kan jf. tidligere omtalte tinglyste ”Servitut” samt ”Lokalplan 43” nævnes anlæg og vedligeholdelse af veje, forsyningslinier og lignende fællesanliggender.

Generalforsamlingens beslutninger.

Generalforsamlingen kan pålægge foreningen, at der skal gennemføres diverse aktiviteter.

Det skal her bemærkes, at Jf. tinglyste ”Servitut” citat: ”Køberen (Grundejeren, red.) er i øvrigt i alt underkastet foreningens love, således som disse er eller på lovlig måde måtte blive ændrede”.

Grundejerforeningens nuværende love er første gang vedtaget 27. september 1955. Med stor assistance fra Tårnby Bibliotek har det været muligt at fremskaffe en digital kopi af disse oprindelige love (vedtægter) samt at spore (næsten) alle de ændringer, der gennem årene er blevet vedtaget af generalforsamlingerne.

Foreningen er endvidere i besiddelse af en trykt kopi (hard copy) af de love, der var gældende pr. 29. marts 1960.

Begge de nævnte love vil være tilgængelige på foreningens hjemmeside.

Således Forord af 18. marts 2026

Foreningens navn er Grundejerforeningen Nøragersminde.

Grundejerforeningen Nøragersmindes hjemstedskommune er Tårnby Kommune.

stk. 1. Grundejerforeningen Nøragersminde har til formål at varetage medlemmernes fælles interesser samt at administrere de fællesanliggender, der vedrører medlemmernes rettigheder og forpligtelser som ejere af grundene i ”Nøragersminde”. Grundejerforeningen kan blandt andet forestå etablering samt drift og vedligeholdelse af fællesanlæg i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Ligesom foreningen udfører de opgaver, der i øvrigt henlægges til foreningen i medfør af lovgivningen.

stk. 2. En af foreningens fornemmeste opgaver er desuden at fremme god ro og orden på grunde og veje, der ligger i foreningens område. Der henvises i øvrigt til foreningens ordensregler.

stk. 1. Foreningen er berettiget og forpligtet til i overensstemmelse med nærværende vedtægter at opkræve bidrag, betale udgifter samt forestå vedligeholdelsesarbejder i det omfang, sådanne foranstaltninger efter forholdene må anses for påkrævet.

stk. 2. Foreningen er berettiget men ikke forpligtet til At afholde ét årligt socialt arrangement for medlemmernes børn (f.eks. fastelavnsfest).

At etablere og vedligeholde ind til 4 (fire) hjertestartere, der skal være placeret og jævnt fordelt inden for foreningens geografiske område.

Foreningens geografiske område er identisk med området omfattet af ”Lokalplan 149, Delområde 1, af 28. januar 2025 med ikrafttræden pr. 3. februar 2025. Området afgrænses af og inkluderer følgende veje Nord: Alkmaar Alle.

Syd: Nøragersmindevej nr. 46 – 124 inkl.

Øst: Tilburg Alle.

Vest: Doorn Alle.

Stk. 1 Foreningens medlemmer er de til enhver tid værende ejere af ejendomme, der er beliggende inden for foreningens område.

Der er medlemspligt til foreningen, jf. lokalplan 149 samt tinglyste servitutter.

Foreningen tegnes overfor tredjemand af formanden, kassereren og et øvrigt bestyrelsesmedlem i forening.¹

Stk. 1 Generalforsamlingen afgør, i hvilket omfang finansiering og administration af de til foreningen henlagte opgaver alene skal ske ved opkrævning hos de enkelte medlemmer eller, ved renovering af foreningens veje jf, kapitel ”Vejfond”, tillige ved optagelse af lån.

Der må ikke optages lån til foreningens drift.

Stk. 2 Det enkelte medlem er pligtig til at betale de til enhver tid af generalforsamlingen fastsatte bidrag.

Stk. 1 Medlemsbidraget består af to dele: Et bidrag til foreningens drift samt et bidrag til Vejfond. ²

Stk. 2 Bidragets størrelse jf. § 4 fastsættes på den årlige generalforsamling og opkræves samlet én gang årligt.

Stk. 3 Såfremt et medlem ikke opfylder de økonomiske forpligtigelser, der pålægges lovligt på generalforsamlingen, er bestyrelsen berettiget til, når der er gået 14 dage udover den tid, da ydelsen skulle være betalt, i et brev til vedkommende at kræve restancen samt rykkergebyr indbetalt inden 14 dage. Brevet anses for at være fremkommet til medlemmet, når det er afleveret på adressen.³ Sker betaling af restance og rykkergebyrer ikke inden udløb af sidstnævnte frist, er bestyrelsen berettiget til at fremsende rykker nr. 2, der ud over tidligere gebyrer indeholder yderligere et rykkergebyr samt information om, at såfremt den samlede restance, inkl. rykkergebyrer ikke er indbetalt inden 14 dage, vil det overgå til juridisk inkasso.

Alle omkostninger forbundet med inddrivelse af foreningens tilgodehavende, herunder omkostninger til advokat, Fogedretten eller andre retlige omkostninger og afgifter påhviler grundejeren, der er i restance.

Stk. 4 Et medlem, der er i restance til foreningen, udelukkes fra at deltage i generalforsamlingen samt at afgive fuldmagt. Ligesom medlemmet ikke kan vælges til tillidshverv i foreningen.

Stk. 1 Alle medlemmer af Grundejerforeningen betaler bidrag til Grundejerforeningen fra den dato, hvor de indtræder i Grundejerforeningen, det vil sige overtager den i Grundejerforeningen beliggende ejendom. Ejer et medlem mere end 1 ejendom, betales der for hver enkelt ejendom.

Stk. 2 Ethvert indtrædende medlem betaler det af Generalforsamlingen fastsatte indmeldelsesgebyr ved overtagelse af ejendommen.

Stk. 3 Den til enhver tid værende ejer af en ejendom beliggende indenfor Grundejerforeningens område hæfter for alle den pågældende ejendoms forpligtelser, og indtræder også i ejendommens forpligtelser overfor Grundejerforeningen, selvom sådanne forpligtelser måtte være opstået under en tidligere ejers ejertid.

Stk. 1 Grundejerforeningens medlemmer hæfter ikke for Grundejerforeningens forpligtelser overfor tredjemand med mere end deres indskud i Grundejerforeningen og dermed deres andel i Grundejerforeningens formue. Undtaget herfra er dog eventuel gæld, der optages i anerkendt pengeinstitut, jf. § 34 som vedrører eventuel gældsstiftelse i forbindelse med Vejfonden.

Stk. 2 Ethvert medlem af Grundejerforeningen hæfter personligt overfor Grundejerforeningen for betaling af kontingenter samt andre omkostninger og udgifter, som medlemmer har påført Grundejerforeningen eller som Grundejerforeningen har afholdt.

Stk. 1 Alle beslutninger vedrørende foreningens økonomi, herunder fastsættelse af sædvanligt driftsbidrag, bidrag til vejfond, øvrige vedligeholdelsesdispositioner vedrørende grundejerforeningens eksisterende forpligtelser m.v., vedtages af generalforsamlingen med almindeligt flertal.

Stk. 2 Beslutninger om væsentlige ændringer i grundejerforeningens forhold, herunder vedtægtsændringer, eventuelle bestemmelser vedrørende sikkerhedsstillelse for de enkelte medlemmer, beslutning om væsentlige og varige ændringer eller andre væsentlige dispositioner over grundejerforeningens arealer, skal træffes med tilslutning fra mindst 2/3 af ejerne i forening, og afstemning herom skal foregå efter reglerne i § 20.

Generalforsamlingen er grundejerforeningens højeste myndighed.

Stk. 1 Den ordinære generalforsamling afholdes én gang om året i marts måned.

Stk. 2 Indkaldelsen til generalforsamlingen fremsendes med 8 dages varsel. Indkaldelsen betragtes som værende kommet frem til medlemmet, når den er afleveret på ejendommen.

Stk. 3 Bestyrelsen kan træffe beslutning om, at indkaldelse til generalforsamlingen kan ske elektronisk, eksempelvis ved annoncering på foreningens hjemmeside, facebookgruppe eller lignende.

Stk. 4 Medlemmer, der ikke har adgang til foreningens hjemmeside, kan rette henvendelse til bestyrelsen for at få tilsendt indkaldelsen elektronisk (email) eller i papirformat.

Stk. 5 Forslag, der af medlemmerne ønskes behandlet på den ordinære generalforsamling, skal være bestyrelsen i hænde senest den 1. februar. De fremsatte forslag skal som udgangspunkt være motiveret, ledsaget af en rimelig begrundelse og med en angivelse af forventede økonomiske konsekvenser.

Ændringsforslag til det af bestyrelsen fremlagte budget er undtaget fra ovenstående og kan således behandles på generalforsamlingen.

Stk. 6 Spørgsmål, der ikke er optaget på dagsordenen, kan ikke sættes under afstemning.⁴

Stk. 7 Indkaldelsen til den ordinære generalforsamling skal som et minimum indeholde følgende:

Dato, tidspunkt samt angivelse af sted for generalforsamlingens afholdelse.

Dagsorden, som generalforsamlingen afvikles efter, indeholdende følgende punkter.

Pkt. 1. Valg af dirigent.

Pkt. 2. Valg af referent.

Pkt. 3. Formandens/bestyrelsens beretning for det forgangne år.

Pkt. 4. Kassereren fremlægger til godkendelse revideret regnskab.

Pkt. 5. Behandling af rettidig indkomne forslag.

Pkt. 6. Fastsættelse af bidrag (kontingent) samt indskud for det kommende år.

Bidraget skal være opdelt i et administrationsbidrag samt et vejfondsbidrag.

Pkt. 7. Bestyrelsen fremlægger budget for det kommende år.

Pkt. 8. Valg af formand og kasserer.

Pkt. 9. Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter.

Pkt. 10. Valg af revisorer og revisorsuppleanter.

Pkt. 11. Eventuelt. Under dette punkt kan der ikke fremsættes forslag til afstemning.⁵

Stk. 1 Kun personer, der står som tinglyst ejer/medejer af en matrikel i Grundejerforeningen Nøragersminde, har adgang til generalforsamlingen, henset § 9, stk. 4.

Stk. 2 Undtaget herfra er foreningens advokat, ekstern revisor eller andre personer efter forudgående godkendelse af bestyrelsen.

Stk. 3 Som adgangshjemmel til generalforsamlingen tjener Indkaldelsen samt rettidigt indbetalt kontingent jf. § 9, stk. 4.

Stk. 1 Ekstraordinær generalforsamling indkaldes på samme måde og med samme varsel som den ordinære og afholdes, når bestyrelsen finder det nødvendigt, herunder i spørgsmål, der har væsentlig økonomisk betydning for foreningen jf. § 19.

Mindst 35 medlemmer, der ikke er i restance jf. § 9, stk. 4 skriftligt anmoder herom.

I begæringen skal motivering for indkaldelse til den ekstraordinære generalforsamling angives.

Indkaldelsen til ekstraordinær generalforsamling skal udsendes senest 1 mdr. efter at begæring herom er modtaget af foreningens formand

Stk. 2 Afholdelse af ekstraordinær generalforsamling skal finde sted tidligst 14 dage og senest 21 dage efter, at udsendelsen af indkaldelsen har fundet sted. Der kan dog ikke afholdes ekstraordinær generalforsamling i weekender, på søgnehelligdage, 1. maj, Grundlovsdag, sidste 3 hverdage før påske, dagen efter Kr. Himmelfartsdag, de sidste 5 hverdage inden den 24. december, i dagene mellem jul og nytår, de første 5 hverdage efter 31. december, samt i hele juli måned.

Stk. 3 Mindst 25 af de 35 medlemmer, der har begæret den ekstraordinære generalforsamling jf. § 16, stk. 2.2 skal være fysisk til stede på generalforsamlingen, for at vedkommende sag/sager kan behandles. Er der afgivet mere end 38 underskrifter, skal mindst 67% (2/3) af samtlige medlemmer, der har afgivet underskrift, være fysisk til stede på generalforsamlingen. Fremmøde skal ske personligt, fuldmagter tælles i denne sammenhæng ikke med.

Stk. 1 Generalforsamlingen vælger en dirigent, der på generalforsamlingen afgør tvivlsspørgsmål vedrørende sagens behandlingsmåde og stemmeafgivning.⁶ Dirigenten må ikke være medlem af bestyrelsen, suppleant, kasserer, revisor eller revisorsuppleant for foreningen eller nært beslægtet med medlemmer af bestyrelsen.

Ved nært beslægtede forstås ægtefælle, registreret partnere, beslægtede eller besvogrede i op- eller nedstigende linje eller i sidelinjen så nær som søskendebørn. Ved andre nærtstående forstås faste samlevere, disses børn, plejebørn og lignende.

Stk. 2 Afstemningen sker ved håndsoprækning medmindre, der foreligger anmodning om skriftlig afstemning.

Stk. 3 Der kan kun afgives én stemme pr. matrikel. ⁷

Stk. 4 Stemmeafgivningen kan ske ved skriftlig fuldmagt. Et hvert medlem er berettiget til at afgive fuldmagt til et andet medlem, under overholdelse af stk. 3 samt § 9 stk. 4. Intet medlem kan dog afgive stemme i henhold til mere end én fuldmagt. Fuldmagten er personlig og kan ikke overdrages til tredjemand.

Stk. 5 Beslutninger på generalforsamlingen træffes ved simpelt flertal, medmindre vedtægterne bestemmer andet. Ved stemmelighed forkastes forslaget dog med undtagelse af personvalg, her skal der træffes en afgørelse. Blanke stemmer medregnes ikke.

Stk. 6 Der udarbejdes et referat over det på generalforsamlingen passerede. Referatet underskrives af dirigenten og bestyrelsen.

Stk. 7 Snarest dog senest 6 uger efter generalforsamlingens afholdelse udsendes referatet til hvert enkelt medlem.

Når der på generalforsamlingen er truffet gyldig beslutning om forhold af fælles interesse, er bestyrelsen bemyndiget til at underskrive for foreningens medlemmer i ethvert forhold, der er nødvendigt til gennemførelse af generalforsamlingens beslutning.

Fremkommer der spørgsmål, hvorom denne vedtægt intet foreskriver, er bestyrelsen pligtig efter bedste evne og overbevisning at afgøre og løse disse, men skal dog fremlægge sagen til medlemmernes godkendelse ved førstkommende generalforsamling. I særdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordinær generalforsamling.

Stk. 1 Generalforsamlingens beslutning om ændring af foreningens vedtægter kan vedtages med 2/3 flertal blandt de på generalforsamlingen fremmødte medlemmer, såfremt mindst halvdelen af foreningens medlemmer er mødt.

Forord, Stikordsregister samt Bilag betragtes i dette sammenhænge som ikke værende Vedtægter og kan således ændres af bestyrelsen uden generalforsamlingens godkendelse.

Stk. 2 Er det fornødne antal medlemmer ikke til stede, og forslaget er vedtaget med 2/3 af de fremmødte stemmer, indkaldes til ny generalforsamling, der skal afholdes inden en måned. På denne generalforsamling kan forslaget vedtages med 2/3 af de afgivne stemmer uden hensyn til hvor mange medlemmer, der er mødt.

Stk. 3 Stk. 1 og 2 skal ligeledes være gældende for generalforsamlingens beslutninger, når disse er af væsentlig økonomisk betydning for det enkelte medlem og eller foreningen. Væsentlige økonomiske beslutninger defineres som beslutninger, der ligger ud over senest vedtagne budget og medfører en kontingentforhøjelse på > 25% og eller en udgift, der udgør > 10% af foreningens senest godkendte driftsbudget.

Stk. 4 Beslutninger, der kræver vedtagelse efter stk. 2, skal klart angives i indkaldelsen, ligesom det skal oplyses, at der er tale om vedtagelser, der kræver kvalificeret majoritet.

Generalforsamlingens beslutning om ændring af foreningens Ordensregler kan ske ved simpelt flertal. Dette gælder dog ikke bestemmelser i ordensregler, der også ville kunne optages i foreningens vedtægter, disse skal vedtages efter § 20.

Bestyrelsen har den daglige ledelse af foreningens drift.

Stk. 1 Bestyrelsen består af 6-8 medlemmer samt 2 suppleanter, der vælges af Generalforsamlingen.

Heraf en formand, en kasserer, 4-6 bestyrelsesmedlemmer og 2 suppleanter.

Stk. 2 Bestyrelsesmedlemmer vælges for en 2-årig periode.

Formanden vælges de lige år.

Kassereren vælges de ulige år.

Øvrige bestyrelsesmedlemmer Bestyrelsesmedlemmer nr. 2, 4 og 6 vælges de lige år.

Bestyrelsesmedlemmer nr. 1, 3 og 5 vælges de ulige år.

Suppleanter vælges hvert år.

Stk. 1 Kun personer, der står som tinglyst ejer/medejer af en matrikel i Grundejerforeningen Nøragersminde, kan vælges til bestyrelsen.

Stk. 2 Kun én person fra hver matrikel kan vælges til bestyrelsen.

Stk. 3 Formand og kasserer må ikke være nært beslægtede eller have andre nære relationer.

Stk. 4 Ved nært beslægtede forstås ægtefælle, registreret partnere, beslægtede eller besvogrede i op- eller nedstigende linje eller i sidelinjen så nær som søskendebørn. Ved andre nærtstående forstås faste samlevere, disses børn, plejebørn og lignende.

Stk. 5 Intet bestyrelsesmedlem eller nært beslægtede jf. stk. 4 må lede eller deltage i ledelsen af eller i øvrigt have en nær tilknytning til en person og eller et selskab, der leverer ydelser til Grundejerforeningen Nøragersminde.

Stk. 6 Genvalg til bestyrelsen kan finde sted.

Formand og kasserer vælges af generalforsamlingen jf. § 23. Fsv. angår de øvrige bestyrelsesposter konstituerer bestyrelsen sig selv på det først kommende bestyrelsesmøde efter den ordinære generalforsamlings afholdelse. ⁸

Stk. 1 Bestyrelsen afholder møder så ofte, som det findes nødvendigt. Dog afholdes der som minimum ordinære bestyrelsesmøder hver 3. måned. Første møde efter den ordinære generalforsamling afholdes dog senest 4 uger efter denne.

Stk. 2 På hvert bestyrelsesmøde skal der fremlægges et år til dato regnskab.

Stk. 3 Over det under forhandlingerne passerede føres en protokol, der på det næstfølgende bestyrelsesmøde godkendes af bestyrelsens og herefter offentliggøres på foreningens hjemmeside.

Stk. 1 Bestyrelsen er beslutningsdygtig når mindst halvdelen af medlemmerne er til stede.

Stk. 2 Bestyrelsens beslutning træffes ved stemmeflertal. I tilfælde af stemmelighed er formandens stemme afgørende.

Stk. 1 Afhænder et valgt bestyrelsesmedlem sin ejerandel af en matrikel i Grundejerforeningen Nøragersminde skal denne fratræde bestyrelsen med virkning fra afhændelsesdatoen.

Stk. 2 Udebliver et bestyrelsesmedlem fra to (2) på hinanden følgende bestyrelsesmøder, uden at have meddelt lovligt forfald, betragtes medlemmet som værende udtrådt af bestyrelsen og suppleanten indkaldes. Suppleanter er ikke omfattet af denne regel.

Stk. 1 Bestyrelsesarbejdet er ulønnet arbejde, dog kan generalforsamlingen bevilge vederlag til bestyrelsen.

Stk. 2 Bestyrelsen fordeler selv de tildelte vederlag blandt bestyrelsesmedlemmerne.

Generalforsamlingen kan overdrage foreningens administrative opgaver eller dele heraf til en af generalforsamlingen valgt administrator.

Hvis et flertal i bestyrelsen udtrykker mistillid til formanden eller kassereren kan bestyrelsen vælge at indkalde til ekstraordinær generalforsamling jf. § 16, stk. 1

Stk. 1 Foreningens regnskabsår er kalenderåret. Første regnskabsår dog fra foreningens stiftelse og til 31. december samme år.

Stk. 2 Generalforsamlingen vælger en revisor og en revisorsuppleant. Genvalg kan finde sted.

Stk. 3 Regnskabsmaterialet tilstilles de interne revisorer senest 1 mdr. før generalforsamlingens afholdelse og skal af revisor være revideret, såvel talmæssigt som kritisk, så betids, at årsregnskabet med revisorpåtegning kan udsendes til medlemmerne samtidig med indkaldelse til generalforsamlingen.

Vedr. revision af vejfond henvises til Kapitel 9 Vejfond.

Stk. 1 Medlemmernes indbetalinger foretages til det sted, der angives af bestyrelsen eller generalforsamlingen. Foreningens midler indsættes i et dansk registreret pengeinstitut i foreningens navn.

Stk. 2 Alle bilag til betaling skal godkendes af formand og kassereren.

Stk. 1 Grundejerforeningen har oprettet en vejfond. ¹⁰ Midlerne i vejfonden kan alene anvendes til renovering af de veje i grundejerforeningen, der er underlagt grundejerforeningens vedligeholdelsespligt.

En eventuel anden anvendelse af de i vejfonden opsparede midler kræver tilslutning fra mindst 9/10 af samtlige medlemmer af Grundejerforeningen.

Stk. 2 Såfremt vejfonden aktiveres, er foreningen forpligtet til lade regnskabet revidere af ekstern statsautoriseret revisor.

Stk. 3 Det årlige bidrag til vejfonden fastsættes på generalforsamlingen, jf. vedtægternes § 14, stk. 7, pkt. 6.

Stk. 4 Bestyrelsen kan stille forslag på generalforsamlingen om, at et eventuelt overskud i grundejerforeningens almindelige drift kan overføres til vejfonden. Et sådant forslag skal godkendes med almindeligt flertal på generalforsamlingen.

Stk. 5 Såfremt der ikke er tilstrækkelige midler i vejfonden til, at foreningen kan foretage nødvendige og påkrævede renoveringsarbejder, kan der optages lån i et anerkendt pengeinstitut.

Pengeinstituttets lånebetingelser skal godkendes af Generalforsamlingen med 2/3 majoritet, jf. § 12, stk. 2.

Stk. 6 Generalforsamlingen kan aldrig pålægge bestyrelsen at indgå aftale med pengeinstitutter hvori grundejere pålægges nogen former for hæftelse i de tilfælde, hvor grundejeren har valgt selv at forestå finansieringen af renoveringen af sit pro rata vejstykke. (Pro rata: 1/antal medlemmer.). Eventuelle låneaftaler skal derfor altid indeholde et bilag over matrikler, der er omfattet af aftalen og dermed indgår i hæftelsen.

Stk. 1 Fremsættelse af forslag om opløsning af foreningen kræves vedtaget med et flertal på 2/3 af de fremmødte stemmeberettigede medlemmer. Vedtagelse af foreningens opløsning skal endvidere indenfor 4 uger bekræftes ved simpelt stemmeflertal på en ekstraordinær generalforsamling.

Herefter fremsendes Generalforsamlingens beslutning til Tårnby kommunalbestyrelses orientering.

Stk. 2 Ved foreningens opløsning kan der disponeres som følger:

Stk. 2.1 Generalforsamlingen kan beslutte, at grundejerforeningen skal opdeles flere mindre grundejerforeninger, eller generalforsamlingen kan beslutte, at grundejerforeningen helt skal opløses jf. stk. 1.

Stk. 3 Såfremt grundejerforeningen opløses i sin helhed, vil eventuel indestående af foreningens formue, det vil sige evt. administrationsoverskud, skulle fordeles pro rata (Pro rata 1/antal medlemmer) til samtlige medlemmer i grundejerforeningen.

Stk. 4 Indestående på foreningens vejfond skal principielt overdrages til den myndighed eller instans, der overtager pligten til at vedligeholde vejene i området. Såfremt vedligeholdelsespligten overgår til de enkelte medlemmer af grundejerforeningen, skal indestående i vejfonden fordeles pro rata (1/antal medlemmer) på opløsningstidspunktet.

Stk. 5 Overdrages pligten til at vedligeholde de i grundejerforeningen værende veje til de enkelte nye grundejerforeninger jf. stk. 2 fordeles indestående på vejfonden pro rata (Pro rata: 1/antal medlemmer i oprindelige forening og ganget med antal medlemmer i den nye forening.)

Stk. 1 Nærværende vedtægter begæres tinglyst på ejendommene matr.nr.

Alkmaar Alle.

2aa, 2ab, 2ad, 2æ, 2af, 2ag, 2ah, 2ai, 2akp, 2al, 2am, 2eb, 2et, 2fl, 2fo, 2gp, 2gq, 2gr, 2hf, 2hr, 2ia, 2it, 2iy, 2kq, 2ld, 2lm, 2ng, 2nh, 2ni, 2nk, 2nl, 2nm, 2ø, 2of, 2og2ia, 2it, 2iy, 2kq, 2ld, 2lm, 2ng, 2nh, 2ni, 2nk, 2nl, 2nm, 2ø, 2of, 2og, 2oh, 2lm, 2ng, 2nh, 2ni, 2nk, 2nl, 2nm, 2ø, 2of, 2og, 2oh, 2oi, 2ok, 2ol, 2om, 2on, 2pn, 2po, 2pp, 2pq, 2pr, 2ps, 2pt, 2pu, 2qæ, 2qø, 2qx, 2qy, 2qz, 2ra, 2rb, 2rc, 2rd, 2re, 2rf, 2rg, 2rh, 2y, 2z Appeldoorn Alle.

2ae, 2ali, 2bm, 2gæ, 2gi, 2hx, 2kh, 2ki, 2læ, 2lø, 2lz, 2ma, 2mb, 2mc, 2md, 2me, 2mf, 2mg, 2mh, 2mi, 2ki Arnhem Alle.

2aæ, 2ar, 2ay, 2az, 2ei, 2ek, 2el, 2em, 2ey, 2hz, 2iq, 2kx, 2ky, 2la Dorn Alle.

2akk, 2bn, 2bo, 2bp, 2bq, 2br, 2bs, 2ci, 2ck, 2cl, 2cm, 2cn, 2dø, 2fp, 2fq, 2fr, 2fs, 2gb, 2gc, 2gd, 2gs, 2gt, 2gu, 2gv, 2gx, 2gy, 2gz, 2hg, 2hh, 2hk, 2hl, 2hm, 2hn, 2ho, 2hp2gs, 2gt, 2gu, 2gv, 2gx, 2gy, 2gz, 2hg, 2hh, 2hk, 2hl, 2hm, 2hn, 2ho, 2hp, 2hs, 2gy, 2gz, 2hg, 2hh, 2hk, 2hl, 2hm, 2hn, 2ho, 2hp, 2hs, 2ht, 2hu, 2iæ, 2ib, 2ic, 2iø, 2ka, 2kb, 2kc, 2kd, 2ke, 2lq, 2lr, 2ls, 2lt, 2lu, 2lv, 2nn, 2x Dortrecht Alle.

2bi, 2bk, 2bl, 2gk, 2gø, 2ha, 2kr, 2ks, 2kt, 2mæ, 2mø, 2mp, 2mq, 2mr, 2ms, 2mt, 2mu, 2mv, 2mx, 2my, 2mz Haag Alle.

2bb, 2bc, 2bd, 2be, 2bf, 2bg, 2bh, 2ed, 2er, 2ex, 2gl, 2gm, 2gn, 2go, 2hd, 2he, 2nc Harlem Alle 2alk, 2all, 2alr, 2au, 2av, 2ax, 2df, 2dg, 2dh, 2dk, 2fa, 2fæ, 2fb, 2fc, 2fd, 2fe, 2fm, 2fn, 2fø, 2fy, 2ge, 2hø, 2im, 2ip, 2kg, 2kp, 2ku, 2ll, 2mk, 2ml, 2np, 2nq, 2nr, 2ns, 2nt2ge, 2hø, 2im, 2ip, 2kg, 2kp, 2ku, 2ll, 2mk, 2ml, 2np, 2nq, 2nr, 2ns, 2nt, 2nx, 2kp, 2ku, 2ll, 2mk, 2ml, 2np, 2nq, 2nr, 2ns, 2nt, 2nx, 2pb, 2qd, 2qf, 2qg, 2qi, 2qm, 2rs, 2ru, 2rv, 2rx, 2ry, 2rz, 2ru Helder Alle.

2an, 2as, 2at, 2ea, 2ft, 2iu, 2kæ, 2kø, 2kz, 2lb, 2lc, 2le, 2lf, 2lg, 2lh, 2li, 2lk, 2nf, 2uæ, 2uu, 2uv, 2ux, 2uy, 2uz, 2vi Helmond Alle.

2aag, 2aah, 2aai, 2aak, 2aal, 2aam, 2aan, 2aao, 2aap, 2aaq, 2aar, 2aas, 2aat, 2aau, 2aav, 2aax, 2qk, 2ql, 2qn, 2qo, 2qp, 2qq, 2qr, 2qs, 2qt, 2qu, 2qv, 2ri, 2rk, 2rl, 2rm, 2rn, 2ro, 2rp, 2rq2qp, 2qq, 2qr, 2qs, 2qt, 2qu, 2qv, 2ri, 2rk, 2rl, 2rm, 2rn, 2ro, 2rp, 2rq, 2rr, 2qu, 2qv, 2ri, 2rk, 2rl, 2rm, 2rn, 2ro, 2rp, 2rq, 2rr, 2rt, 2ss, 2st, 2su, 2sv, 2sx, 2sy, 2sz, 2tq, 2tr, 2ts, 2tt, 2tu, 2tv, 2tx Hillegom Alle.

2abg, 2afæ, 2afø, 2afu, 2afv, 2afx, 2agi, 2agk, 2agl, 2agm, 2agn, 2næ, 2nø, 2nu, 2nv, 2ny, 2nz, 2oa, 2ob, 2oc, 2od, 2oe, 2oo, 2op, 2oq, 2or, 2os, 2ot, 2ou, 2ov, 2ox, 2oy, 2tg, 2th, 2ti2od, 2oe, 2oo, 2op, 2oq, 2or, 2os, 2ot, 2ou, 2ov, 2ox, 2oy, 2tg, 2th, 2ti, 2tk, 2or, 2os, 2ot, 2ou, 2ov, 2ox, 2oy, 2tg, 2th, 2ti, 2tk, 2tl, 2tm, 2tn, 2um, 2un, 2uo, 2up, 2uq, 2ur Kongelundsvej.

2ac, 2ak, 2ale, 2aø, 2eæ, 2ec, 2ef, 2eh, 2eø, 2eq, 2ev, 2ez, 2hb, 2nb Leiden Alle.

2amc, 2ao, 2ap, 2aq, 2ba, 2ee, 2eg, 2eu, 2fu, 2hæ, 2hi, 2ir, 2is, 2nd, 2ne Limburg Alle.

2aaæ, 2aaø, 2aba, 2abb, 2abc, 2abd, 2abe, 2abf, 2agc, 2agd, 2age, 2agf, 2agg, 2agh, 2alm, 2oø, 2pa, 2pæ, 2pc, 2pd, 2pe, 2pf, 2pg, 2ph, 2pi, 2pk, 2pl, 2pm, 2pv, 2px, 2py, 2pz, 2qa, 2qb, 2qc2pe, 2pf, 2pg, 2ph, 2pi, 2pk, 2pl, 2pm, 2pv, 2px, 2py, 2pz, 2qa, 2qb, 2qc, 2qe, 2pk, 2pl, 2pm, 2pv, 2px, 2py, 2pz, 2qa, 2qb, 2qc, 2qe, 2sø, 2ta, 2tb, 2tc, 2td, 2te, 2tf, 2ue, 2uf, 2ug, 2uh, 2ui, 2uk, 2ul Nøragersmindevej.

2aae, 2aaf, 2aay, 2aaz, 2afy, 2afz, 2aga, 2agb, 2co, 2cp, 2cs, 2ct, 2cx, 2ga Rotterdam Alle.

2bt, 2bu, 2bv, 2bx, 2by, 2cf, 2cg, 2ch, 2cq, 2cr, 2en, 2gf, 2gg, 2gh, 2hq, 2hv, 2hy, 2id, 2ie, 2if, 2ig, 2ih, 2ii, 2kf, 2kk, 2kl, 2km, 2lx, 2ly, 2mm, 2mn Tilburg Alle.

2aab, 2aac, 2aad, 2akø, 2øæ, 2øø, 2øy, 2øz, 2ræ, 2rø, 2sa, 2sb, 2sc, 2sd, 2se, 2sf, 2sg, 2sh, 2sl, 2sm, 2sn, 2so, 2sp, 2sq, 2sr Utrecht Alle.

2ako, 2aln, 2bø, 2bz, 2ca, 2cæ, 2cb, 2cc, 2cd, 2ce, 2cø, 2cv, 2cy, 2cz, 2dc, 2dd, 2de, 2eo, 2fx, 2ik, 2il, 2kn, 2ko, 2mo Weendam Alle.

2aly, 2amd, 2dl, 2dm, 2dn, 2do, 2dp, 2dr, 2ff, 2fg, 2fh, 2fi, 2fk, 2in, 2io, 2kv, 2tæ, 2tø, 2ty, 2tz, 2ua, 2uø, 2va, 2vb, 2vc, 2vd, 2vf, 2vg, 2vh Zaandam Alle.

2abh, 2abi, 2abk, 2da, 2dæ, 2db, 2ds, 2dt, 2du, 2dv, 2dx, 2dy, 2dz, 2ep, 2ep, 2hc, 2iv, 2ix, 2ub, 2uc, 2us, 2ut, 2vk, 2vl, 2vm, 2vn, 2vo, 2vp, 2vq, 2vr, 2vs, 2vt, 2vu, 2vx, 2vu

Stk. 2 Med hensyn til servitutter og panthæftelser henvises til ejendommens blade i tingbogen.

Stk. 3 Påtaleberettiget er bestyrelsen for Grundejerforeningen Nøragersminde cvr. nr. 33398344 Således vedtaget på ekstraordinære generalforsamling den 13. maj 2026.